華為為何撤退？通信行業的寒冬將至！金融
或許是受華為外遷的觸動，深圳龍崗區對房地產泡沫開始警惕。在去年前兩月經濟分析的報告中提到，在樓市火爆的帶動下，房地產投資額占到固定資產投資比重的74%，制造業投資大幅萎縮，同比下降60.…
2016年，是華為極其艱難的一年，華為的營業利潤，才增長了3.8%！
在業務層面，盈利大頭運營商業務進入瓶頸期；消費者業務，微利，只賺吆喝不太賺錢，在目前激烈競爭的智能手機市場里，要想獲得高利潤也是難上加難啊！員工成本不斷上升，同時，業務層面短期難有大的市場空間，未來兩三年，華為或將進入寒冬！
內憂外患下，一直低調的任正非，終于忍不住了。接受某媒體的專訪中，任正非炮轟深圳房價太高，提升了雇員的成本！“140年前，世界的中心在匹茲堡，有鋼鐵。70年前，世界的中心在底特律，有汽車。現在，世界的中心在哪里？不知道，會分散化，會去低成本的地方。高成本最終會摧毀你的競爭力。”
當然，面對高房價，任正非可不是炮轟而已，最近兩年，華為一直從深圳撤退！
來看一組數據...
報告中顯示，從2015年下半年到2016年5月，華為公司繳納個稅的人數持續減少，從去年的7.29萬降到了2016年一季度的6.3萬人，而到五月份員工則減少到2.05萬人。減少人員月均稅額4000元，測算減少年度稅源9.84億元。
而華為方面也證實，在這期間遷出了20300人。綜合遷入遷出情況，2016年華為累積凈遷出深圳11200人。
今年什么情況？查了下華為所在的龍崗區一季度經濟數據。稅收收入同比下降25.8%，看來，在2017年，華為還在撤。
華為在向低成本的地方遷移。
或許是受華為外遷的觸動，深圳龍崗區對房地產泡沫開始警惕。在去年前兩月經濟分析的報告中提到，在樓市火爆的帶動下，房地產投資額占到固定資產投資比重的74%，制造業投資大幅萎縮，同比下降60.4%，占比僅為5%。
這個數據，對龍崗來說，透著一股涼意：
“制造業是我區的支柱行業，制造業不振將對我區未來的經濟增長造成沉重的打擊，因此在房地產行業投資火熱的同時，應該要警惕制造業投資大幅萎縮的問題。”
“盡管我區商品房市場銷售近來比較火爆，不僅給開發商帶來了巨額的利潤，還給政府增加了一定的財政收入，然而瘋狂的背后有幾個弊端需要注意：
一是房價的上漲抬高了租金，給剛畢業的大學生等年輕人增加了生活負擔，排擠了一部分有用之才到我區就業，同時商業辦公及廠房的租金也被抬高，一些企業受困于成本的上升，不得不整個企業或者將部分經營活動遷出我區，這對我區經濟總量的增長起到了負面的影響；
二是一部分企業主因為近年制造業盈利能力下降，也開始將資金投入到房地產開發當中，實體行業資金的抽離將使我區的工業經濟受到打擊；
三是金融杠桿是把雙刃劍，目前市場上有部分購房者是借助中介公司、眾籌、P2P、首付貸等杠桿來籌集首付完成購房的，這些杠桿雖然在初期一定程度上幫助了購房者，然而也加重了償債負擔，一旦房價出現了下行，這類投資者因出資額很低，更易棄房斷供，從而進一步加大銀行按揭貸款風險，影響到實體經濟。”
華為來到了東莞，在松山湖基地占地面積1900畝，而且還在追加置地。華為在深圳占有的土地總面積為2460畝。二者已是旗鼓相當。
華為東莞這么大的面積，應該不僅僅是給華為終端的，恐怕整個華為搬過去，也都夠用。
看到華為外遷深圳，上海急了，要知道，華為上海的員工超過1萬。
今年6月1日，任正非和上海市簽署戰略協議，其中一個重要事項是解決華為員工上海住房問題。
上海正在動用大量行政和財稅力量，阻擋高房價對高科技企業的驅離，能如愿嗎？
來源|微信公眾號：股票說
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