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多地房東表示，自如給自己的房租沒有上漲，反而不斷被壓價。 Tech星球6月10日消息，近日，長租公寓龍頭企業自如被多地用戶曝光趁疫情期間上漲房租，據鳳凰網科技，原定5月3日退租的上海自如客小羅，由于疫情封控無法及時搬家，只得續租。據悉，他原本的房租是每月3890元，自如管家告訴他，續租一月價格為4790元，續租半年價格4400元/月，該房源無法再次長租。長租換到短續后，不算服務費，續租一月和半年漲幅達到了23%和13%。 同樣身在上海的小林合同于2022年4月19日到期，租金為3490元/月。由于上海疫情無法退房搬家，小林想先短續1月，但她重新續租時卻發現租金漲到了4580元/月。
據悉，小林向自如管家反映租金漲幅過高不合理，但管家卻表示，長租變短續一般都會上漲15%，若接受不了，就以3640/月長租一年，不然就賠付違約金。“管家說短續上漲15%，實際上漲了31%，長租也漲了150元，還沒算服務費，這不是趁疫情打劫嘛。” 此外，據財經天下周刊，在包括北京、上海等多地，均有自如的租客反映稱，他們的房租被通知上漲，漲價的幅度達到了10%甚至超過20%。而據透露，這次自如的漲價主要價針對的是合約即將到期的租戶們，但漲價幅度并不固定。有的房租上漲了超過5%，有的房租漲幅超過了9%；而在小紅書平臺上，甚至有網友發帖表示，自己的房租漲幅達到了27%，“簡直是在搶錢”，無奈之下，他只能選擇撥打12315投訴。 甚至還出現了同小區同戶型房源，自如比其他平臺上的月租金貴出一大截的情況，有網友表示質疑，不明白自如的房租定價依據是什么。 而針對房租漲價的問題，自如方作出回應稱，公司會根據房源位置、市場價格走向、產品配置等多方因素進行參考，并動態進行調整，漲跌情況不一。此外，自如還強調，根據公司和業主的委托合同，每年支付給業主的租金也會按照一定比例上浮。 不過對此說法，多地房東表示，自如給自己的房租沒有上漲，反而不斷被壓價。 北京的一位房東表示，他在2018年將房子租給了自如，價格是7200元/月；在2020年疫情發生后，自如就要求他將房租從每月7200元降到5600元。 此外，在黑貓投訴平臺上也有業主投訴稱，自如強迫業主降租，否則就單方面毀約，但解約后自如不僅拒絕按照合同賠付兩個月租金，還一邊收著租客的房租，另一邊停付了給業主的租金。